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網簽的《上海市房地產買賣合同》(示范合同)效力只有三個月嗎?

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張心田律師答:不是合同效力只有三個月,合同還是一直有效的。這個三個月是說對該套房屋買賣的鎖定只有3個月, 3個月到期,不需要雙方去補簽,只要中介方用秘鑰再續一下就可以。如果中介不續,則賣方就可以找其他中介賣這套房屋,新的中介也可以打出新的網簽合同,只是這個合同尾頁會有提示字樣,告知該買賣雙方,同時新的買賣合同也無法辦理銀行貸款。

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